Comprar um imóvel na praia exige prudência e planejamento. É preciso considerar, por exemplo, que a casa ou o apartamento terão custos mesmo quando não forem usados. O primeiro ponto a ser considerado é a sua própria família. Vocês têm o costume de viajar em finais de semana ou tirar mais de um período de férias por ano? Ou seus filhos gostam de ir à praia ou já estão naquela fase em que preferem viajar com os amigos?
Um imóvel na praia também pode ser interessante como opção de investimento. Nas temporadas em que a sua família não quiser frequentá-lo, é possível alugá-lo para outras famílias. O próprio imóvel pode funcionar como fonte de renda para a sua manutenção. Outra possibilidade ainda é comprar um imóvel já considerando a sua venda em um momento futuro. Dessa forma, a sua família pode desfrutar dele agora e, quando as crianças ficarem mais velhas, colocá-lo a venda para obter lucro sobre o investimento.
Conheça algumas dicas para fazer a escolha certa:
1- Pesquise o local – Considere a proximidade da praia com o imóvel e a facilidade de acesso às estradas, transporte público, comércio, farmácias e hospitais. Conheca a vizinhança e o movimento em determinadas épocas do ano. Regiões muito movimentadas e barulhentas durante o verão, podem incomodar a sua família ou diminuir os níveis de segurança.
2- Escolha entre casa ou apartamento – Enquanto o apartamento tem a vantagem da segurança a favor, uma casa pode ser mais interessante para quem tem a família grande, pretende receber muitos amigos. Se, ainda assim, a segurança for um fator decisivo na escolha, pode valer a pena olhar algumas casas em condomínios fechados.
3- Consulte especialistas – Conte com a ajuda de um corretor de imóveis, principalmente se você não conhece bem a região em que pretende comprar o imóvel. Além disso, é imprescindível fazer uma vistoria para avaliar a fundo as condições do imóvel para evitar surpresas desagradáveis, como problemas com infiltrações ou cupins.
4 – Levante todos os custos – Levante tanto os custos do imóvel, como IPTU e condomínio, quanto aqueles envolvidos na transação, como despesas com cartório e documentações.
5 – Não tenha vergonha de negociar – Nada de ficar encabulado para conseguir uma condição melhor ou ganhar algum desconto. Conheça as limitações e vantagens do imóvel para que você consiga fazer um comparativo com o mercado e propor uma condição que esteja de acordo com o que você pode arcar.
6 – Mantenha os pés no chão – Foque em imóveis que estejam dentro do seu planejamento financeiro. Estude com cuidado todas as possibilidades e procure por opções fáceis e amigáveis para realizar esse sonho, como o consórcio.